まずは行動を|駐車場経営で天下を取ろう|思い通りの人生に
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駐車場経営で天下を取ろう|思い通りの人生に

まずは行動を

集合住宅

始めると簡単

中古ワンルームマンション投資を初めてしようとする時には、いろいろな不安が付いて回ります。大金を支払ったのに空室になったらどうしよう、家賃が入ってこなかったらどうしよう、等々、やってみないとわからないことが多いです。しかし、中古ワンルームマンション投資を始めてみると、これらの不安が一気に解消されます。それだけ中古ワンルームマンション投資は簡単なのです。なぜならば、日常の管理は不動産管理会社が行ってくれるからです。オーナーである個人投資家は、毎月の支払いを通帳で確認するくらいしかやることがありません。あとは、年明けに確定申告をする程度です。但し、中古ワンルームマンション投資をする際には1つだけ注意点があります。

利回りは参考にしません

それは、中古ワンルームマンションは利回りで選ぶのでなく、立地で選ぶということです。この物件選びが中古ワンルームマンション投資成功の秘訣と言っても過言ではありません。立地と言ってもどこがよいのかわからない、と悩む人も少なからずいます。そのような場合は、各自治体の人口動態をチェックしてみるとよいです。人口減少の時代に突入していますが、全てのエリアで人口が減少しているわけではありません。あるエリアでは毎年減少しているものの、他方で人口が毎年増えているエリアもあるのです。人口が毎年増えているということは、その街に魅力があるという証です。多少価格は高いですが、空室リスクがほとんどない分、収入の安定性は抜群に良いです。